めじろ台ハイム

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,090万円
33.9万円/㎡
相場
2,281万円
37.1万円/㎡
897
1,820
2,743
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,743万円
29.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
めじろ台ハイム
2,090万円（33.9万円/㎡）/ 10階 / 61.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は20.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,090万円33.9万円10階 61.57㎡ 2LDK西
2026/03/182,090万円34.0万円10階 61.5㎡ 2LDK西
2026/02/061,980万円32.2万円10階 61.57㎡ 2LDK西
2026/01/191,190万円19.3万円7階 61.57㎡ 3DK東
2025/12/071,000万円16.2万円10階 61.57㎡ 3DK西
2025/06/291,590万円26.7万円6階 59.55㎡ 2LDK西
2025/06/261,347万円21.9万円7階 61.57㎡ 2LDK西
2025/06/261,490万円25.0万円6階 59.55㎡ 2LDK西
2025/06/041,319万円21.4万円7階 61.57㎡ 2LDK西
2025/05/261,280万円20.8万円7階 61.57㎡ 3DK東
2025/05/21980万円15.9万円6階 61.57㎡ 2LDK西
2025/05/111,347万円21.9万円7階 61.57㎡ 3DK西
2025/05/04900万円14.6万円10階 61.57㎡ 3DK東
2025/03/101,150万円18.7万円7階 61.57㎡ 3DK東
2025/02/231,150万円18.7万円4階 61.57㎡ 1LDK西
2025/02/201,250万円20.3万円7階 61.57㎡ 3DK東
2025/02/17950万円15.4万円5階 61.57㎡ 3DK東
2025/02/141,000万円16.2万円5階 61.57㎡ 3DK東
2024/10/01980万円15.9万円10階 61.57㎡ 3DK東
2024/09/031,040万円16.9万円5階 61.57㎡ 3DK東
2024/08/061,080万円17.5万円6階 61.57㎡ 3DK東
2024/05/191,040万円16.9万円5階 61.57㎡ 3LDK-
2023/10/201,280万円20.8万円6階 61.57㎡ 2LDK西
2023/08/251,150万円18.7万円5階 61.57㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 2,090万円33.9万円61.57㎡2LDK10階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2026/02/14高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,730万円36.4万円75㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年335戸SRC
2026/02/18高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,730万円36.4万円75㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年335戸SRC
2025/11/19八王子狭間住宅
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,580万円29.8万円53.01㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年300戸SRC
2025/07/31京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 1,950万円32.4万円60.22㎡2LDK1階 / 7階建 南東1973年267戸RC
2025/01/11京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 2,298万円38.2万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年267戸RC
2026/02/25CoCoKaraシリーズ椚田町
八王子市椚田町
狭間駅7分 2,090万円33.9万円61.57㎡2LDK10階 / 11階建 西1975年286戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、八王子市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は八王子市の平均と比較して34%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
八王子市
25.3万円/㎡
前年比-12.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名めじろ台ハイム
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線狭間駅徒歩6分
築年月1975年
階数11階建
総戸数286戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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